КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛОГО ФОНДА
1 группа - дореволюционная и послереволюционная постройка
балансовая стоимость жилого фонда данной группы - 847292р.
общая площадь данной группы - 1094,5м2
норма отчислений на полное восстановление, стоимости 1м2 общей
площади - 3,3 % ( В1 )
Расчет размера отчислений на полное восстановление 1м2 общей
площади 1группы жилых зданий Б1 х В1 А1 = ------------- , где 12 х 100 А1 - средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда данной группы жилых зданий в расчете на 1м2 общей площади ( в рублях)
Б1 - балансовая восстановительная стоимость 1м2 общей площади в данной группе жилых зданий (в рублях) В1 - норматив отчислений на полное восстановление по данной группе ( в % )
Расчёт восстановительной стоимости 1м2 общей площади данной группы ( Б1 )
Б1 = 847292руб. : 1094,5 м2 = 774,14руб.
Расчёт среднего размера ежемесячных отчислений на 1м2
774,14 х 3,3 А1 = ----------------- = 2,13руб. 12 х 100 2 группа - хрущёвские дома балансовая стоимость жилого фонда данной группы - 5669309р.
общая площадь данной группы - 7501,9м2
Б2 = 5669309руб. : 7501,9 м2 = 755,72руб.
В2 = 1,2 %
755,72 х 1,2 А2 = -------------------- = 0,76руб. 12 х 100
3 группа - стандартная застройка балансовая стоимость жилого фонда данной группы - 18026520р.
общая площадь данной группы - 33104,20м2
Б3 = 18026520руб. : 33104,20 м2 = 544,54 руб.
В3 - 1,0 %
544,54 х 1,0 А3 = ------------------- = 0,45руб. 12 х 100
4 группа - новая застройка балансовая стоимость жилого фонда данной группы - 42372072,18р.
общая площадь данной группы - 64177,5 м2
Б4 = 42372072,18 руб. : 64177,5 м2 = 660,23руб.
В4 - 0,9 %
660,23 х 0,9 А4 = ----------------- = 0,50руб. 12 х 100
Расчёт средневзвешенного размера ежемесячных отчислений на полное
восстановление 1 м2 общей площади муниципального
жилищного фонда :
А1 х S1 + A2 х S2 + A3 х S3 + A4 х S4 Аср = ---------------------------------------------------, где S1 + S2 + S3 + S4
А1, А2, А3, А4 - средние размеры ежемесячных отчислений на полное
восстановление жилых зданий по каждой группе;
S1, S2, S3, S4 - общая площадь жилых зданий каждой группы
2,13 х 1094,5+ 0,76 х 7501,9 + 0,45 х 33104,2 + 0,50 х 64177,5 . Аср.= ------------------------------------------------------------------------------ = 0,51р. 1094,5 + 7501,9 + 33104,2 + 64177,5
Расчёт платы за найм муниципального жилого фонда
Н = Аср. х Дн, где
Н - ставка платы за найм
Дн - доля оплаты населением
Н = 0,51руб. х 75 % = 0,38руб.
Директор МУП БГЖЭП Ярошенко Р.Б. Экономист МУП БГЖЭП Михайленко В.Н. Гл.бухгалтер МУП БГЖЭП Бондаренко Е.А.
| 