Приветствую Вас Гость!
Понедельник, 23.10.2017, 16:14
Главная | Регистрация | Вход | RSS

Меню сайта

Категории раздела

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Архив записей

Форма входа

Баннер ГМУ АУ"СК"

Баннер МБУК"ГКС"

Интернет приёмная

Погода

Календарь

«  Ноябрь 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930

Поиск

Друзья сайта

Главная » 2012 » Ноябрь » 9 » Классификация жилого фонда
09:48
Классификация жилого фонда
                                   КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛОГО ФОНДА

1 группа -  дореволюционная   и  послереволюционная   постройка

           балансовая   стоимость  жилого   фонда  данной  группы -  847292р.

           общая   площадь  данной группы  -   1094,5м2

            норма  отчислений  на  полное  восстановление, стоимости  1м2 общей  

            площади   -  3,3 %   (  В1 )

   Расчет      размера  отчислений  на  полное  восстановление   1м2  общей  

                           площади   1группы  жилых  зданий
 
                                               Б1  х  В1
                                    А1 =  -------------   , где
                                               12 х 100
  
      А1 -  средний размер  ежемесячных  отчислений  на  полное  восстановление   жилищного  фонда  данной  группы жилых  зданий  в  расчете  на  1м2  общей  площади  (  в  рублях)

      Б1  - балансовая   восстановительная  стоимость  1м2  общей  площади в  
               данной  группе  жилых  зданий  (в рублях)  
                  
      В1  - норматив  отчислений  на  полное  восстановление    по  данной        
               группе  (  в % )

               Расчёт   восстановительной  стоимости  1м2  общей  площади
                                 данной  группы  ( Б1 )

                           Б1 = 847292руб.   :   1094,5 м2   =   774,14руб.

               Расчёт  среднего  размера  ежемесячных  отчислений  на  1м2

                           
                                      774,14  х  3,3
                            А1 =  -----------------  =  2,13руб.
12 х  100
                                                                                                                          
                                                                                                                                       
2 группа  -  хрущёвские  дома
              балансовая   стоимость  жилого  фонда  данной  группы -  5669309р.

               общая   площадь   данной  группы  -   7501,9м2

                Б2 =  5669309руб.   :   7501,9 м2  =  755,72руб.

                В2 =  1,2 %

                             755,72  х  1,2
                 А2  = --------------------  =  0,76руб.
12 х  100

3 группа -  стандартная   застройка
          балансовая   стоимость   жилого  фонда  данной   группы  -  18026520р.

           общая   площадь   данной  группы   -   33104,20м2

                Б3  =  18026520руб.  :  33104,20 м2  =  544,54 руб.

                В3  -  1,0 % 

                             544,54  х 1,0
                 А3  = -------------------  =  0,45руб.
                               12 х  100

4 группа  -    новая   застройка
   балансовая   стоимость   жилого   фонда  данной  группы  -  42372072,18р.       

          общая  площадь  данной   группы   -  64177,5 м2

           Б4  =  42372072,18 руб.  :  64177,5 м2 =  660,23руб.

           В4 -  0,9 %

                      660,23 х 0,9
           А4  =  ----------------- =  0,50руб.
                        12 х 100 


Расчёт  средневзвешенного  размера   ежемесячных  отчислений  на  полное   

          восстановление   1 м2  общей  площади   муниципального 

                                 жилищного    фонда :


                 А1 х S1 + A2 х S2 + A3 х S3 + A4 х S4  
                         Аср  =  ---------------------------------------------------, где  
                                           S1 +  S2  + S3 + S4

  А1,  А2,  А3, А4  -    средние  размеры   ежемесячных  отчислений  на  полное   

                               восстановление  жилых  зданий  по  каждой   группе;

S1, S2, S3, S4   -  общая   площадь   жилых  зданий  каждой  группы


              2,13 х  1094,5+  0,76 х 7501,9 + 0,45 х 33104,2 + 0,50 х  64177,5 
.  Аср.= ------------------------------------------------------------------------------  = 0,51р.
                                       1094,5 + 7501,9 + 33104,2 + 64177,5


                      Расчёт   платы   за  найм   муниципального  жилого  фонда

                                             Н =  Аср.  х  Дн, где

       Н   -   ставка   платы  за  найм  

       Дн -  доля    оплаты   населением      

                                           Н =   0,51руб.   х    75 %  =   0,38руб.


Директор   МУП  БГЖЭП                                                 Ярошенко  Р.Б. 
Экономист  МУП  БГЖЭП                                                Михайленко  В.Н.
Гл.бухгалтер МУП БГЖЭП                                               Бондаренко Е.А.


                                                                                                                           

Просмотров: 548 | Добавил: goradm | Рейтинг: 0.0/0